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MBS释放流动性有限 楼市明年又面临资金短缺?

   2014-10-20 639
    观2014年的房地产市场,前三季度成交持续低迷,房企打折、降价不断,亦有不少企业的破产传闻和资金危机闪现。    四季度始,央行出台“9·30房贷新政”,大规模放松房贷,且首次提出动用MBS等金融衍生工具为商业银行提供贷款额度。市场一片欢欣鼓舞,认为房价又将迎来一轮上涨。    然而狂欢过后,对于新政效应的冷思考提醒市场:央行重新定义首套房,寄望给居民家庭加杠杆,意图刺激经济,这中间隔着个商业银行;而MBS这一住房金融衍生品的规模化将会旷日持久,短期...
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